Lämmitysjärjestelmä kannattaa tarkistaa ennen syksyä, mieluiten elokuun lopun ja syyskuun alun välisenä aikana, ennen kuin ulkolämpötilat laskevat ja lämmitystarve kasvaa. Oikea-aikainen syyshuolto varmistaa, että järjestelmä toimii tehokkaasti kylmimmän kauden alkaessa ja ehkäisee kalliit häiriöt talven keskellä. Tässä artikkelissa käymme läpi kaikki oleelliset tarkistuspisteet, joita omakotitalojen asukkaat ja taloyhtiöt voivat hyödyntää ennen lämmityskauden alkua.
Jos haluat varmistaa lämmitysjärjestelmäsi kunnon ammattilaisen silmin, jätä meille tarjouspyyntö ja sovitaan sopiva huoltokäynti ennen syksyn tuloa.
Milloin lämmitysjärjestelmän tarkistus kannattaa tehdä?
Paras ajankohta lämmitysjärjestelmän tarkistukselle on elokuun loppu tai syyskuun alku. Tällöin järjestelmässä on riittävästi aikaa korjata mahdolliset viat ennen kuin lämmitys täytyy käynnistää kunnolla. Tarkistus kannattaa tehdä ennen ensimmäisiä yöpakkasia, jotka Päijät-Hämeessä ja Kanta-Hämeessä voivat saapua jo syyskuun puolivälissä.
Käytännössä tämä tarkoittaa, että tarkistus on hyvä ajoittaa noin kuukausi ennen kuin lämmitys otetaan täydelle teholle. Näin mahdollinen huoltoaika tai varaosien hankinta ei aiheuta kiireitä kylmän sään yllättäessä. Taloyhtiöissä huolto kannattaa sopia isännöitsijän kanssa hyvissä ajoin, sillä syksyn alku on LVI-alan kiireisintä sesonkia ja huoltoaikoja voi olla vaikea saada lyhyellä varoitusajalla.
Mitkä lämmitysjärjestelmän osat kuluvat eniten kesän aikana?
Kesän aikana eniten kuluvat ne lämmitysjärjestelmän osat, jotka joko seisovat käyttämättöminä pitkiä jaksoja tai ovat jatkuvassa käytössä lämpimän käyttöveden tuotannossa. Pumppu, paisunta-astia, paineventtiili ja termostaattiventtiilit ovat tyypillisimmät ongelmakohteet syksyisin.
- Kiertovesipumppu: Pitkä seisontajakso voi aiheuttaa pumpun jumiutumisen. Tämä on yksi yleisimmistä syksyn ongelmista.
- Paisunta-astia: Kalvo voi väsyä tai esipaine laskea kesän aikana, mikä vaikuttaa suoraan järjestelmän paineeseen.
- Termostaattiventtiilit: Patterien venttiilit voivat jumiutua kiinni tai auki, jos niitä ei ole liikuteltu pitkään aikaan.
- Varoventtiili: Voi alkaa vuotaa tai toimia epäluotettavasti, erityisesti vanhemmissa järjestelmissä.
- Lämminvesivaraaja: Kesällä jatkuvassa käytössä oleva varaaja voi kerätä kalkkia ja heikentää energiatehokkuuttaan.
Näiden osien kunto on syytä tarkistaa ennen lämmityskauden alkua, sillä yksittäinenkin vika voi johtaa epätasaiseen lämmitykseen tai kokonaiseen lämmityskatkokseen.
Miten ilmata patterit oikein ennen lämmityskautta?
Patterit ilmataan avaamalla patteriverkoston ilmausruuvi, kunnes vedenvirtaus alkaa ilman sijaan. Ilmaus tehdään, kun järjestelmässä on paine päällä mutta kiertopumppu on sammutettuna. Toimenpide poistaa pattereihin kertyneen ilman, joka estää lämmön jakautumisen tasaisesti.
Ilmaukseen tarvittavat välineet
- Ilmausavain tai tasainen ruuvimeisseli
- Pieni astia tai rätti keräämään vuotavaa vettä
- Paine tarkistettuna ennen ilmausta (yleensä 1,5 baaria)
Ilmauksen vaiheet käytännössä
- Sammuta kiertovesipumppu.
- Paikanna jokaisen patterin ilmausruuvi, joka sijaitsee yleensä patterin yläkulmassa.
- Avaa ruuvi hitaasti, kunnes kuulet sihinää tai ilmaa purkautuvan.
- Odota, kunnes vesi alkaa valua tasaisena virtana ilman ilmakuplia.
- Sulje ruuvi tiukasti.
- Tarkista järjestelmän paine ilmauksen jälkeen ja täydennä tarvittaessa.
Jos patterista ei tule lainkaan ilmaa mutta se silti lämpenee epätasaisesti, syy voi olla termostaattiventtiilissä tai koko järjestelmän tasapainotuksessa. Tällöin on syytä kutsua LVI-ammattilainen arvioimaan tilanne.
Mitä kertoo lämmitysjärjestelmän paine, jos se on väärä?
Väärä paine lämmitysjärjestelmässä kertoo joko vuodosta, paisunta-astian ongelmasta tai ilmasta verkostossa. Normaali käyttöpaine suljetussa vesikiertoisessa lämmitysjärjestelmässä on yleensä 1,5 baarin tuntumassa, ja se voi nousta hieman lämmityksen käynnistyessä.
Liian matala paine
Jos paine on alle yhden baarin, järjestelmässä on todennäköisesti vuoto tai verkostosta on poistunut vettä ilmauksen yhteydessä. Matala paine voi estää kiertovesipumppua toimimasta kunnolla ja johtaa epätasaiseen lämmitykseen. Painetta voidaan nostaa täyttöhanasta, mutta jos paine laskee toistuvasti, vuodon syy on selvitettävä.
Liian korkea paine
Paine yli kahden baarin voi viitata paisunta-astian esipaineen laskuun tai astian kalvon rikkoutumiseen. Ylikorkea paine rasittaa varoventtiiliä, joka voi alkaa vuotaa. Jos varoventtiili purkaa vettä säännöllisesti, se on selvä merkki siitä, että paisunta-astia tai varoventtiili tarvitsee huoltoa tai uusimista.
Voiko lämmitysjärjestelmän syystarkistuksen tehdä itse?
Osan syystarkistuksesta voi tehdä itse, mutta kaikkia toimenpiteitä ei suositella ilman LVI-alan koulutusta. Omistaja voi itse tarkistaa painemittarin lukeman, ilmata patterit ja varmistaa, että termostaatit reagoivat säätöihin. Sähköiset tai kaasukäyttöiset komponentit sekä painelaitteet kuuluvat aina ammattilaiselle.
Itse tehtävään perustarkistukseen sopivat seuraavat toimenpiteet:
- Painemittarin lukeman tarkistaminen
- Patterien ilmaus
- Termostaattiventtiilien toiminnan testaaminen
- Lämmityskattilan tai lämpöpumpun käyttöliittymän tarkistaminen virhekoodien varalta
- Silmämääräinen tarkistus näkyvistä vuodoista tai ruostejäljistä
Sen sijaan paisunta-astian esipaineen mittaus, varoventtiilin testaus, polttimen puhdistus tai kaukolämpöön liittyvät toimenpiteet vaativat aina ammattilaisen. Väärät toimenpiteet voivat johtaa takuun menettämiseen, laitevaurioon tai jopa turvallisuusriskiin. Tutustu palveluihimme ja selvitä, miten voimme tukea kotisi tai kiinteistösi LVI-huoltoa.
Kuinka usein lämmitysjärjestelmä pitää huollattaa ammattilaisella?
Lämmitysjärjestelmä kannattaa huollattaa ammattilaisella vähintään kerran vuodessa, ja paras ajankohta on juuri ennen lämmityskauden alkua syksyllä. Öljylämmityskattilat vaativat vuosihuollon lain mukaan, mutta myös muut järjestelmät hyötyvät säännöllisestä tarkastuksesta.
Huoltoväli voi vaihdella järjestelmätyypin mukaan:
- Öljylämmitys: Vuosihuolto on pakollinen ja sisältää polttimen puhdistuksen sekä säädöt.
- Maalämpö: Huolto suositellaan tehtäväksi 2 vuoden välein, mutta suodattimet ja paineet on syytä tarkistaa vuosittain.
- Kaukolämpö: Lämmönjakohuoneen laitteet, kuten lämmönsiirrin ja paisunta-astia, tarkistetaan 1 vuoden välein.
- Ilmalämpöpumppu: Suodattimet puhdistetaan useammin, mutta tekninen tarkastus kerran vuodessa riittää useimmissa tapauksissa.
- Pelletti tai hake: Polttimen ja savuhormin tarkistus vuosittain on välttämätöntä turvallisuuden ja tehokkuuden kannalta.
Säännöllinen ammattilaishuolto ei ole pelkästään turvallisuuskysymys. Se pidentää laitteiden käyttöikää, pitää energiatehokkuuden hyvällä tasolla ja ehkäisee kalliit korjaukset. Taloyhtiöissä ennaltaehkäisevä huolto vähentää asukkaiden häiriöitä ja isännöitsijöiden päänvaivaa merkittävästi. Meillä on vuosikymmenten kokemus lämmitysjärjestelmien huollosta koko Päijät-Hämeen, Kanta-Hämeen ja Uudenmaan alueella. Tutustu referensseihimme ja näe, millaisia kohteita olemme hoitaneet.
Älä jätä lämmitysjärjestelmän kuntoa sattuman varaan ennen talven tuloa. Jätä tarjouspyyntö niin sovitaan sopiva ajankohta syyshuollolle ajoissa.